Locataires
Vous cherchez à louer à Thiers ou dans une commune voisine. Les annonces se lisent depuis toute la France, les visites se font avec le cabinet de Thiers. Le cabinet publie les biens qui lui sont confiés et transmet les dossiers complets aux propriétaires.
Chercher un bien
Commencez par les annonces à la location. Chaque fiche indique la ville, la surface, le loyer et les conditions. Pour un bien précis, le formulaire de la fiche reprend déjà la référence.
Constituer le dossier
Un dossier incomplet est rarement retenu. Le locataire et, lorsqu’il y en a un, le garant fournissent en principe :
- une pièce d’identité en cours de validité ;
- les trois derniers bulletins de salaire, ou un contrat de travail, ou un autre justificatif de ressources ;
- le dernier avis d’imposition ;
- un justificatif de domicile et, si vous êtes déjà locataire, les trois dernières quittances ;
- un RIB ;
- pour un retraité, un relevé de la caisse de retraite ;
- pour un indépendant, les deux derniers bilans ;
- si une aide au logement est attendue, la simulation correspondante, par exemple depuis le site de la CAF.
Visite, bail, emménagement
La visite se fait sur rendez-vous. Si le propriétaire retient le dossier, le bail est signé, l’état des lieux d’entrée est réalisé, et le dépôt de garantie ainsi que le premier loyer sont appelés selon les conditions de l’annonce.
Pendant la location, le loyer s’adresse au cabinet lorsque le bien est géré par IMM’AURA. L’assurance habitation reste à la charge du locataire, de même que l’entretien courant du logement.