Mon espace propriétaire
Assurer une gestion locative est un métier. Erika Genebrier, commissaire de justice, connaît le droit des baux, lit un dossier sans se presser, et réagit vite lorsqu’un loyer n’arrive pas.
La prestation
- Recherche du locataire et visites.
- Examen des dossiers, transmis avec un avis clair.
- Rédaction du bail et de l’acte de cautionnement.
- État des lieux d’entrée.
- Encaissement des loyers et quittances.
- Suivi des réparations locatives et du dépôt de garantie.
- Congés, sortie du locataire et état des lieux de sortie.
- Contentieux, si vous le demandez.
Les pièces à prévoir pour le mandat
Elles permettent d’établir le mandat, le bail et l’état des lieux sur des bases exactes.
- Pièce d’identité du ou des propriétaires. Statuts, si le bien est détenu par une SCI.
- Titre de propriété.
- Dernier avis de taxe foncière.
- RIB pour le reversement des loyers.
- En copropriété : règlement, dernier décompte de charges faisant apparaître les charges récupérables, et procès-verbal d’assemblée générale.
Comment confier un bien
- Écrire ou appeler le cabinet, du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h, et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h.
- Visite du bien et point sur le loyer, les charges et les travaux utiles avant location.
- Signature du mandat et remise des pièces.
- Publication de l’annonce, visites, puis choix du locataire.
Demander une estimation
Indiquez le bien. Erika Genebrier répond depuis le cabinet de Thiers.
Vos documents
Déposez et consultez vos documents. Chaque propriétaire ne voit que les siens.