La rédaction des actes
Erika Genebrier est commissaire de justice. Cette habitude des actes et des dossiers se retrouve dans la rédaction des baux, des cautionnements et des états des lieux.
Les actes préparés par le cabinet
- Baux d’habitation ou professionnels, adaptés au bien et à jour des règles en vigueur.
- Actes de cautionnement.
- États des lieux d’entrée et de sortie.
- Courriers de la vie du bail : congés, régularisations, mises en demeure lorsque la situation l’exige.
Le contentieux, seulement s’il devient nécessaire
La plupart des locations se passent sans juge. Lorsqu’un conflit s’installe — loyers impayés, logement laissé sans entretien, désaccord sur des travaux — le cabinet peut, à la demande du propriétaire, organiser le recouvrement et s’appuyer sur des professionnels locaux pour les démarches judiciaires.
La première protection reste en amont : un dossier de candidature complet, un acte précis et un état des lieux qui décrit vraiment le logement.